オーナー様へ

空室・空家をお持ちのオーナー様 、賃貸物件管理にお困りのオーナー様。
募集や管理はセンチュリー21ハーベスター地所にお任せください。

入居者募集

現在の入居者募集の状況

入居者を探すときには、まず始めにお問い合わせをしていただかなければなりません。近年ではインターネット利用者の増加に伴い、WEB広告が有効な手段となっています。不動産ポータルサイトも数多く存在するため、多くの人に物件を見てもらうために、多くのポータルサイトに物件情報を公開する必要が出てきました。 また、当社では物件情報のアクセス解析や、周囲の物件情報の分析などを行い、なぜその物件に入居者が現れないか等の原因を掴み、どのようにして入居者を増やすかをオーナー様と一緒に考えて入居率100%を目指しともに努力いたします。

広告媒体

ヤフー・ホームズなど大手ポータルサイトへの物件登録や業者間への情報提供

広告媒体

センチュリー21ハーベスター地所で募集するメリット

当社にお任せいただいた物件には不動産フランチャイズとして広く知られているセンチュリー21のブランドを使用することができます。ポータルサイトなどには数多くの物件情報が公開されています。そういった中では特にセンチュリー21というブランドは入居希望者様に安心感を与え、入居に訴求する力を発揮します。

メリット

入居後の対応

設備のトラブル

設備トラブル、老朽化による交換、入居者の要望による新たな設備の導入には、オーナー様のご相談に乗り、導入方法の検討や担当業者様のご紹介をいたします。

設備のトラブル

入居者間のトラブル

騒音や悪臭など、共同生活では不可避な入居者間のトラブルには、オーナー様と入居者、問題入居者間に入り問題点の改善案を提案し、双方が心地よく生活できるよう対処いたします

退出時の対応

解約時の敷金の生産やリフォーム費用の分担では、賃貸業務の中でもっとも問題が発生しやすいポイントです。オーナー様と入居者の関係が最後まで良好なものとして進むよう、当社スタッフがお手伝いいたします。

退出時のトラブル

収益物件の獲得をサポート

新規に賃貸経営を始めるオーナー様

センチュリー21では資産運用として賃貸経営をはじめようと考えている方のバックアップが充実しています。すでに賃貸経営をしているオーナー様はもちろん、賃貸業を経営したことの無いオーナー様に対して、物件取得から賃貸経営のノウハウまで丁寧にサポートいたします。

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